宅地建物取引業者は、その事務所その他国土交通省令で定める場所ごとに、事務所等の規模、業務内容等を考慮して国土交通省令で定める数の成年者でございます。専任の取引主任者を置かなければならございません（宅地建物取引業法第15条第1項）でございますが。
この場合、原則として、「事務所」等に関しては業務に従事する者5人に対して1人の割合で、マンションのモデルルームのような案内所等で契約行為を締結する専任の宅地建物取引主任者を置くべき場所に関しては、業務に従事する者の人数に関係なく1人以上でなければなりません。これは致し方ないことでございます。
年をとったら、足腰に負担の少ない１階に寝室を移したいかもしれません。その場合も、パブリックゾーンを広めに取っておけばその一部を寝室に変更することができるでしょう。その場合、トイレへの動線も合わせて計画しておきましょう。 内装材の材質や色によっては、標準より明るめの照明器具を選びましょう。 書き物や調べものをしたり、パソコンを使う場所がほしいということであれば、わざわざ部屋として作るのでなく、寝室をパーティションや家具で間仕切りして、コーナーのような形で設けてみることもできます。 いつも利用しない時はですね、ホテルの部屋のように、デスクを化粧台を一緒にして多機能に活用すると部屋も広く使えます。 家の設計時に、部屋毎に使う電気設備を思い浮かべてみて下さい。例えば、キッチンで使う電気機器を冷蔵庫、炊飯器、電子レンジ・・・とリストアップします。インターネットなど通信線についてもコンセントと合わせて考えておきましょう。家具の取り付け位置を決めて、コンセントの位置を考えましょう。
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